CERTIFICADO DE SUPERFICIES Y USOS

Realización de certificados de superficies y/o usos.

El certificado técnico de superficies es un documento acreditativo que certifica la superficie útil, la superficie construida o bien la superficie de elementos comunes de un inmueble determinado. 

Este informe se solicita para verificar y certificar las dimensiones exactas de un inmueble para efectuar la venta o alquiler del mismo, modificar datos catastrales.

Entre los Organismos Oficiales que pueden solicitar estos informes se encuentran el Catastro, el Registro y Administraciones municipales para solicitar cambios de superficie, uso, ubicación… o legalización de propiedades.

La certificación de superficies suele ser requerida también por notarios y registradores de la propiedad. 

Las descripciones de las fincas que habitualmente manejan notarios y registradores son insuficientes para definir correctamente una propiedad o existen discrepancias entre superficies registral y catastral.